他人の意見だけでなく、
自分で調べて勉強をすることが大事
太田：
本日はコロナ禍の中、ありがとうございます。感染防止対策のためフェイスシールドを着用させていただきました。どうぞよろしくお願いします。
Y・Fさまとは出会ってから2ヶ月ほどでご契約をいただきました。
Y・Fさま：そうですね。決断は早いほうなので（笑）。
太田：確かにY・Fさまは、毎回のお打ち合わせにおいても結論を大切にされていて、私も決断の早い方だなと感じていました。
Y・Fさま：それはきっと私の職業柄だと思います。
太田：初めて出会った際に、「良い物件があったら買いたい」とおっしゃっていたのを覚えています。不動産投資の業界や私たち営業マンに対してあまり不信感は無かったのですか？
Y・Fさま：そうですね。既に投資用マンションを1件所有していたのもありましたし、いずれ2件目を購入したいとも思っていたから、そんなに抵抗感は無かったですね。
もちろん、そこは太田さんの人柄もあるので誰でも良いわけではありませんが。御社のホームページも見させていただき、自分なりに調べたうえでお話は聞かせていただこうとなりました。
―当時の営業担当の印象を教えてください。
Y・Fさま：何といっても元気！太田さんの暗い顔とか見たことないんじゃないかなあ。あとは、連絡がまめでレスポンスが早くて良いですよね。
太田：ありがとうございます。元気が取り柄なのでそう感じていただけて嬉しいです。
―1件目の物件を購入される前の不動産投資の印象を教えてください。
Y・Fさま：最初は疑ってかかるような見方をしていましたね（笑）。ネットで調べても、「不動産投資 危険」みたいなネガティブな情報が多かったので。
太田：そのマイナスな印象をなぜ払拭できたのでしょうか。
Y・Fさま：基本的に他人の言うことを鵜呑みにせず、自分が納得するまで勉強をしたり本を読んだりします。なので、不動産投資を始めるにあたっても10冊くらいは書籍などで基礎知識を得るようにしましたね。それで自分の中で仕組みやメリットに納得ができたので始めることができました。
太田：そうだったのですね。ご自身でもしっかり勉強されるというのはとても良いことですね。
―なぜ不動産投資を始めたのですか？
太田：保険や株での投資なども積極的にされていらっしゃいました。
Y・Fさま：最初に生命保険から初めて、社会人2年目くらいから株もやり始めたんですよ。「利回り3～4%で運用できているかな」という肌感覚はあったんですが、自己資金の範疇で運用すると考えると、運用資金に限界があるなと。
太田：そうですね。基本的には長期での積み立てに株やFXなどはある程度まとまった資金が必要ですもんね。株の運用においては、融資の活用は難しいですね。
Y・Fさま：はい。それで、若い時はだたでさえお金って使ってしまうじゃないですか。交友関係とかも増えて。とはいえ、生命保険や株の運用以外にも資産運用を拡大したくて、他人資本でレバレッジが効かせられる不動産投資に魅力を感じた、という理由ですね。
太田：そうですね。融資の活用は、不動産投資の大きな魅力の1つです。入居者さまからの家賃収入でローンを返済していくことができます。
Y・Fさま：その仕組みが当時の私にはピッタリでしたね。
