顧客インタビュー
Y・Sさま（運輸関係）

松本：よろしくお願いします。

―Y・Sさまは2012年に購入いただいており、現在は5件の運用。うち2件は完済されましたね。

松本：お客様フォローに携わる部門として、2018年からメインで担当させていただいております。

―不動産投資を検討するきっかけはどんなことでしたか？当初から資産運用に興味はあったのでしょうか？

Y・Sさま：なかったね。

松本：意外ですね。しっかり検討されていたような印象でした。

Y・Sさま：働いている今は、お金に困っていないけれど、 定年を迎えた後の収入が見込めないのは…。

松本：そうですよね。いつ頃から年金対策が必要と感じたんですか？

Y・Sさま：年金定期便って届くじゃないですか。確か35歳の時かな、最初に受け取ったのが。

松本：すごい記憶力ですね。

Y・Sさま：で、その時点で今やめると、「年間90万円の支給です」という内容で。65歳以降の想定額も大差ない金額だったわけですね。

さすがに90万では生きてけない（笑）。

松本：生きてけないですね。その収入源の確保というわけですね。

Y・Sさま：生活費というよりは、趣味というか。ゆとり資金の部分ですね。

松本：Y・Sさまらしいですね。

Y・Sさま：うん。食べるだけだったら年金と退職金で何とかなるだろうと思って。

松本：実際に週末は、アクティブに旅行に行かれてますよね。

65歳以降は毎日が日曜日になるイメージだと打ち合わせでお話しました。

Y・Sさま：旅行は続けていきたいですね（笑）。

松本：最近は、「定年を70歳にする」と発表した企業もあるくらい、60歳以降も働ける環境は多くなっています。

その時、いろいろな選択ができるようサポートさせていただきますね。

―もともと自己資金があったので、現金を活用し、効率良い運用が提案できました。

松本：Y・Sさまの、無駄なことにお金を使わないストイックさは素晴らしいです。今後もコツコツ堅実に返済を進めていきましょう。

Y・Sさま：はい。コツコツ繰り上げ返済大作戦を。

松本：そうですね。

現金を活用をすることで生まれる家賃収入を、繰上返済資金となる財源が上積みされます。Y・Sさまはその効果を最大限活用していますね。

―今後の運用について、確認ポイントなどはありますか？

Y・Sさま：そうですね。完済と同時にあの世にいくのはヤダなってそんな感じ。

松本：（笑）。健康でいるためにも、いろいろマネジメントさせていただきたいです。

Y・Sさま：はい。

松本：区分マンションを分散して所有するメリットとして、 旅行など一番お金を使いたい60代や70代で、物件売却していくことも可能です。

Y・Sさま：そうね。あの世にいくときにマンション5つも持っててもしょうがないもんね。

松本：もったいない！